买房需要缴纳的税费种类及计算方法如下：

　　1.契税：以面积和购买次数为分界，任何时候不可免征。首次买房，90平以下，1%；90-140平，1.5%；140以上3%，如果二次以上购房，任何面积都是3%。营业税：140平以下的普通住宅：房本满5年，免征；不满5年，全额征收，5.6%。140以上的非普住宅：不满5年，全额5.6%；满5年，差额*5.6%。个人所得税：只以房本是否满5年、卖方是否唯一为分界，与面积无关。不满5年：1%；满5年且卖方在京以家庭为单位是唯一住房，则免征；如果满5年但非唯一住房则依然要交1%。

　　2.印花税。

　　3.银行按揭费用：抵押登记费80元/户；权证印花税5元/户；保险费财险保险费=总房款×年费率×年限系数；保险费一次交完；评估费对于评估费，不同的银行有不同的规定。

　　请注意，具体费用标准可能会因地区和具体政策而有所不同，可以咨询当地相关部门或机构以获取准确信息。