办理理疗营业执照需要满足以下条件：

1. 注册资金要求：根据国家相关规定，开办医疗机构必须具备一定的注册资金。一般要求注册资本在50万元以上（含50万元），具体金额可根据实际情况进行调整。

2. 场地设施要求：开办的场所应符合卫生、消防等安全标准，并配备相应的医疗设备、药品和器械。同时，需要提供合法的房屋产权证明，以及相关的租赁合同。

3. 技术人员要求：开设理疗诊所或医院需要有专业的医生、护士、技师等人才队伍支持。医生和护理人员需持有相应的执业资格证书，技师则需有相关的技能等级证照。此外，还需要配备必要的办公设备和医疗器材。

4. 经营范围要求：理疗服务属于医疗服务范畴，因此需要明确所开展的业务类型，如针灸推拿、按摩治疗等等；同时，还需遵守相关法律法规的规定，不得从事非法行医活动。

5. 合规性审查与备案：办理执照前，需要进行合规性审查，确保营业执照合法有效。同时，需要向当地主管部门提交申请材料并进行登记备案手续。

6. 其他要求：在办理营业执照时，还需要提交其他相关资料，例如公司章程、验资报告、经营场所使用权证明等文件。

综上所述，要成功办理理疗营业执照，需要满足上述基本的条件，并且按照相关规定和程序完成各项程序。同时，还需要注意合法经营，严格遵守相关的法律法规，以确保理疗服务的质量和安全。