在购买房屋时，增值税是用来抵扣销售价格的一部分。通常情况下，增值税的计算方式如下：

　　1.确定销售额：根据房产交易合同或协议中规定的价格，将房产的总价减去购房者支付的税费、中介费用等相关费用后得出销售额。

　　2.确定税率：国家会规定一个增值税率，这个税率是根据不同地区和经济发展水平而定的。一般来说，增值税率为5%-6%左右。如果房产的价格超过了一定金额（例如100万元），则需要缴纳额外的附加税。

　　3.计算应纳税额：将销售额乘以适用的增值税税率即可得到应该缴纳的增值税额。

　　4.将增值税扣除项：在计算增值税时应扣除一些项目，如个人所得税和土地使用税等。这些扣除项目的具体金额可以根据当地的政策进行调整。

　　总的来说，买房子的增值税计算方法比较复杂，涉及到很多因素，包括房价、税率和各种扣除项等等。因此，最好咨询专业的税务顾问或者会计师来帮助您准确计算出应缴的增值税金额。