根据您提供的信息，我们可以得出以下契税的计算公式：

　　1.房屋面积（平方米）：

　　假设您的房子面积为100平方米，那么契税为：$\frac{(100\times 10)}{2}=50,000$元。

　　2.房价总额（万元）：

　　假设该房子的市场价为80万元，则契税为：$80\times 0.05=4,000$元。

　　因此，第一套房契税的计算公式为：$50,000+4,000=$54,000$元。